Przestronny dom z ATRAKCYJNYM OGRODEM | PRZY LESIE

Opis

PRZESTRONNY DOM z ATRAKCYJNYM OGRODEM | PRZY LESIE | BLISKO JEZIORA I PLAŻY | POZNAŃ, JEŻYCE/SMOCHOWICE | 490 m² działka| DWA GARAŻE | SPOKOJNA I KAMERALNA OKOLICA | DOBRA KOMUNIKACJA| DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA HOME OFFICE Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM | 

LOKLAIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Jeżyce na osiedlu Smochowice, przy spokojnej i kameralnej ulicy Lubowskiej.
To okolica o przewadze zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia mieszkańcom prywatność i ciszę, a jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W okolicy znajdują się także liczne parki i tereny spacerowe – do najbliższego lasu można dotrzeć w zaledwie 4 minuty pieszo (350 m), a plaża nad Jeziorem Kierskim oddalona jest o 1,7 km, co daje przyjemny 23-minutowy spacer.

Lokalizacja ta łączy w sobie wszystkie atuty mieszkania w mieście z atmosferą przedmieść. Świetna infrastruktura drogowa pozwala na szybki wyjazd z miasta – dojazd do węzła S11/92 zajmuje około 9 minut, a dotarcie na Rynek Jeżycki w centrum Poznania to tylko 15 minut. To doskonałe miejsce zarówno dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jak i dla tych, którzy potrzebują sprawnego dojazdu do centrum.

BUDYNEK:
Budynek z 2001 roku, posadowiony na działce o powierzchni 490 m².
Dom jest murowany (cegła i silikat), ocieplony styropianem 10 cm, w dobrym stanie.
Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka i 2 pokoje, z czego jeden z nich jest wyposażony w prywatną garderobę i toaletę. 
Na piętrze znajdują się 2 sypialnie, łazienka z wanną oraz osobna kuchnia. Znajdziemy tam też balkon. Dodatkowo dostępne jest poddasze użytkowe.
Układ pomieszczeń obejmuje również w pełni użytkową część piwniczną, w której znajduje się pralnia, kotłownia, spiżarnia, pokój z łazienką (IDEALNY NA DOMOWE BIURO) oraz przejście do garażu w bryle budynku. 
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – posiada dostęp do prądu, gazu, wody, kanalizacji oraz światłowodu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Do dyspozycji również zagospodarowany ogród z garażem wolnostojącym oraz dodatkową wiatą na samochód lub jako dodatkowe miejsce do wypoczynku.


KONTAKT:
Dawid Adamski 
Specialista ds. Nieruchomości
Tel. 664-118-886
d.adamski@2lhome.pl 


Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, napisz do nas! Dodamy Cię do listy osób poszukujących, dzięki czemu będziesz otrzymywać informacje o nowych ofertach 24 godziny przed ich publiczną publikacją. 


Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności z rzeczywistym stanem prawnym lub technicznym nieruchomości. Oferta może podlegać aktualizacji, a przedstawione dane nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.